隣の火事で自宅全焼…賠償ゼロ？もらい火から資産を守る完全防衛術

【マジで!?】隣の火事で自宅が全焼しても賠償ゼロ？「もらい火」で泣き寝入りしないための鉄壁サバイバル術

導入：えっ、ウチが被害者やのに「補償なし」ってどないなってんの？

「火事やー！」

ある日突然、隣の家から火の手が上がる。慌てて逃げ出して、命は助かったけど……戻ってみたらマイホームは黒焦げ。

「まあ、火元の人が弁償してくれるやろ」

そう思ってホッとしてるあんた、今のうちにその甘い考え、捨てたほうがええよ。

ほんまに理不尽な話やけど、日本の法律では**「お隣さんのうっかりミスで家が燃えても、原則、弁償してもらえへん」**ことになってんねん。

「はぁ？ 何言うてんのオバチャン！」って思うやろ？ でもこれ、ホンマの話。

今日は、知らんと絶対に損する「もらい火」の残酷な真実と、そこから生活を守るための「最強の自衛策」を、大阪のおばちゃんが愛を込めて叩き込んだるわ！

なんでやねん！被害者を守らん「失火責任法」の正体

なんで被害者が泣き寝入りせなアカンのか。

その元凶……いや、原因となっとる法律が**「失火責任法（失火法）」**いうやつや。

これな、明治時代にできた法律なんよ。明治やで？ チョンマゲ落とした直後ぐらいの昔話や。

当時の日本は木造長屋ばっかりで、「一軒燃えたら街ごと全焼」みたいなリスクが高かったんよ。そやから、

「火事出した人に全責任負わせたら、その人、一生かかっても払いきれん借金背負って破産してまうやん。それは可哀想やから、わざとじゃないなら許したろ」

っていう、「加害者への優しさ」でできた法律なんよ。

……いやいや、燃やされたこっちはたまったもんやないで！ って話やけど、これが今の日本でも生きてるルールなんよ。

ここがポイント！賠償請求できる唯一の条件

ただし！ 例外がひとつだけある。

火を出した人に**「重大な過失（重過失）」**があった場合だけは、ガッツリ賠償請求できるんよ。

「ほな、だいたいの火事は重過失やろ？」

甘い！ 飴ちゃんより甘いわ！ 次の章でそのライン引きを教えるから、よう聞きや。

どこからが「重過失」？裁判例から見るボーダーライン

「うっかり」なのか「それはアカンやろ」なのか。この差が、あんたの人生を分けるんよ。

わかりやすく表にまとめたから、スクショ撮っとき！

※これらはあくまで過去の例やから、実際の裁判では個別の事情で変わることもあるで。

要するに、**「ほんの少し注意すれば防げたのに、それをサボった」**レベルじゃないと、重過失とは認められへんのよ。

「電気コードが古くなっててショートした」くらいやと、賠償金はゼロ円になる可能性が高い。これが現実や。

泣き寝入りしないための「3つの盾」

「そんなん、燃やされ損やんけ！」って怒る気持ち、痛いほどわかるわ。

せやからこそ、他人をアテにしたらアカン。自分の城は自分で守るんや。

ここからは、具体的な対策を3つ教えるで。

① 最強の盾「自分の火災保険」を見直せ！

もうな、これが全てと言っても過言ちゃうわ。

「相手が出してくれへん」前提で、自分で自分に保険をかけるんよ。

ここで大事なチェックポイントがあるで。

あんたの火災保険、**「新価（再調達価額）」**で契約してるか？

• 新価（再調達価額）： もう一度同じ家を建てるのに必要な金額が出る。

• 時価： 築年数に応じて価値が下がった金額しか出ない。

「時価」契約やと、古い家が燃えた時に「はい、この家の価値は古いから100万円ね」とか言われて、新しい家なんか到底建てられへんことになるで！

今すぐ証券引っ張り出して確認しとき！ わからんかったら保険屋さんに電話や！

② 賃貸の人は「借家人賠償責任」をチェック！

マンションとかアパート借りてる人、他人事ちゃうで。

もらい火で自分の部屋が燃えた場合、大家さんに対して「部屋を元通りにして返す義務（原状回復義務）」があるんよ。

「えっ、燃やされたのに私が直すん？」

せやねん。理不尽やけど、契約上そうなってること多いわ。

だから、**「借家人賠償責任保険」**に入ってるか、これも絶対確認やで。

③ 相手に「重過失」があるなら証拠を残せ！

もし、隣の火事の原因が「寝タバコ」やったら？

泣き寝入りする必要なんかない！ 戦う準備や！

• 消防署へGO： 「罹災証明書（りさいしょうめいしょ）」をもらう時に、出火原因を聞き出すんや。

• 現場の写真を撮る： 燃えた状況、被害の大きさ、スマホでええから撮りまくるんや。

• 近所の聞き込み： 「あそこのご主人、いつもベランダでタバコ吸ってたで」みたいな証言が重要になることもある。

それでも「お見舞い金」すらない時は……

法的に責任がないとしても、人間として「ごめん」の一言や、お見舞い金くらいあってもええやんな。

でもな、相手も家を失ってテンパってるし、お金がないことも多いんよ。

ここで感情的に「金払え！」って怒鳴り込んでも、無い袖は振れんし、泥沼になるだけや。

もし交渉するなら、自分だけで行かんと、弁護士さんとか第三者を入れるんが賢いやり方やで。**「法テラス」**なら無料で相談できるから、一人で抱え込んだらアカンよ。

まとめ：備えあれば憂いなし！今すぐ動くんやで！

長々と喋ったけど、おばちゃんが言いたいことはこれだけや。

「隣人は選べても、隣人の不注意は選べれへん」

もらい火は、ある日突然やってくる交通事故みたいなもんや。

その時に「法律が悪い！」って叫んでも、燃えた家は戻ってこん。

1. 「失火責任法」があるから、相手には期待できへんことを知る。

2. 自分の火災保険が「新価」で契約されてるか今すぐ見る。

3. 万が一の時は、証拠を集めて冷静に対処する。

この知識があるだけで、あんたの未来の安心感は全然違うはずや。

「自分は大丈夫」なんて思わんと、今日の晩ごはんのついでに、家族で保険の話してみぃひん？

ほな、気をつけてな！

💡 この記事を読んだあなたに、おばちゃんからの宿題（ネクストアクション）

ここまで読んでくれたあんたは、もう賢い消費者の仲間入りや。

でも「へぇ〜」で終わったら意味ないで！

【今すぐやることリスト】

• [ ] 保険証券を探し出す（タンスの奥ちゃうか？）

• [ ] 補償額が「新価（再調達価額）」になっているか見る

• [ ] もし「時価」やったり、補償内容がスカスカなら、今週末に見直し相談の予約を入れる！

わからんことあったら、またいつでもブログ見に来てな〜！